Assurance emprunteur
immobilier

L’assurance emprunteur immobilier est un élément incontournable dans la réalisation de votre projet immobilier. Elle garantit la sérénité tant pour l’emprunteur que pour l’organisme prêteur, en couvrant les risques liés à l’incapacité de remboursement due à des événements imprévus tels que le décès, l’invalidité, ou encore la perte d’emploi. Cet article a pour but de vous guider à travers les méandres de l’assurance emprunteur immobilier, pour que vous puissiez prendre une décision éclairée et sécuriser au mieux votre projet immobilier.

Qu’est-ce que l’assurance emprunteur immobilier ?

L’assurance emprunteur immobilier, également connue sous les appellations d’assurance de prêt ou assurance crédit, est une assurance spécifique destinée à garantir le remboursement d’un prêt immobilier en cas de survenance de risques affectant la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Pourquoi Souscrire à une Assurance Emprunteur ?

• Protection Personnelle et Familiale : En cas de coup dur, l’assurance prend le relais pour le remboursement du prêt, évitant ainsi à la famille de l’emprunteur de se retrouver dans une situation financière difficile.
• Exigence Bancaire : La plupart des établissements prêteurs exigent la souscription à une assurance emprunteur comme condition d’octroi du prêt immobilier.

Comment choisir son assurance emprunteur ?

Libre choix de l’assurance

Depuis les lois Lagarde et Hamon, vous avez le droit de choisir librement votre assurance emprunteur, que ce soit auprès de l’assurance groupe proposée par la banque ou auprès d’un assureur externe, à condition que le niveau de garantie soit équivalent.

Comparer pour économiser

L’utilisation de comparateurs en ligne est un excellent moyen de trouver l’assurance la plus adaptée à votre profil et au meilleur coût. N’hésitez pas à solliciter l’expertise d’un courtier pour vous accompagner dans cette démarche.

Les critères de choix

• Le Coût Total de l’Assurance : Ne vous limitez pas à comparer uniquement les taux. Le coût total sur la durée du prêt est un critère essentiel.
• Les Garanties Proposées : Assurez-vous que les garanties couvertes correspondent bien à vos besoins et à ceux exigés par la banque.
• Les Conditions de Mise en Œuvre des Garanties : Certaines assurances comportent des exclusions ou des conditions particulières qu’il est important de comprendre avant de souscrire.

La loi Lemoine et la résiliation de l’assurance emprunteur

La loi Lemoine, en vigueur depuis septembre 2022, permet à tout emprunteur de changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais, offrant ainsi une plus grande flexibilité et la possibilité de réaliser des économies substantielles au fil du temps.